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Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Via Lavariano s.n.c., Mortegliano

240.000 € Ref. 01-MORTEGLIANO 1

Prezzo non trattabile e non si accettano proposte vincolate a mutuo.

Proponiamo in vendita ampia villa singola che si sviluppa su un unico piano in una proprietà di 4.700 mq.
La costruzione di 258 mq totali risale al 1978 e presenta le finiture originali dell'epoca.
L'accesso avviene attraverso un ampio portico e la parte abitativa principale è composta da un doppio salone con caminetto, cucina abitabile con annessa dispensa, tre camere e due bagni di cui uno rifatto di recente.
Si accede poi al piano sottostante composto da un'ampia stanza taverna riscaldata dal tipico fogolar, cantina vini attrezzata, lavanderia, sauna e ulteriore bagno.
A fianco sul retro della casa è posizionato una garage che confina con un'ulteriore ampio vano con entrata dal giardino con piccolo angolo attrezzato con un lavandino, caminetto e ulteriore bagno.
L'impianto di riscaldamento a GPL non viene più utilizzato e la caldaia va sostituita, mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2023.
Nell'ampio giardino recintato è presente un campo da tennis con la rete ora inutilizzato.
Classe energetica F

Richiesta € 240.000

Prezzo non trattabile e non si accettano proposte vincolate a mutuo.

Per informazioni Elena, cell.

  • 7 Loc.
  • 4 Bagni
  • 258m²
Casa/Villetta a schiera In Vendita

Casa/Villetta a schiera in Via Flumignano s.n.c., Mortegliano

169.000 € Ref. 01-MORTEGLIANO

Casa di testa di 120 mq commerciali primo ingresso con giardino privato.
E' composta al piano terra da una zona giorno con cucina attualmente separata ma facilmente unibile in un unico open space, bagno finestrato con vasca e due camere con affaccio sul giardino.
Al primo piano camera padronale molto ampia di 21mq e luminosa con bagno finestrato con doccia. Sullo stesso piano è presente sul ballatoio piccola zona relax/studio con affaccio su una terrazza laterale.
Al piano sottostante locale caldaia/lavanderia, alcuni vani da utilizzare come cantina o magazzino e ampia stanza eventualmente attrezzabile come taverna. Questo piano è illuminato con le bocche di lupo e finestre per il ricambio di aria.
Porta blindata, serramenti in legno doppio vetro, travi a vista.
La casa viene venduta come da foto, con la possibilità di rifinirla a proprio gusto nei pavimenti, porte e finiture dei bagni. L'impianto di riscaldamento va soltanto completato con la caldaia e gli elementi nella varie stanze.
Il tetto è stato ripristinato di recente.
A lato della proprietà, a filo muro, è presente una strada privata come evidenziato nell'ultima foto dell'annuncio.
L'immobile è accatastato in Classe F3 (immobile in costruzione).
La classe non vincola le eventuali agevolazioni prima casa.
I mq sono così composti:
Parte abitativa 103 più piano interrato mq 42.
Classe energetica esente.

Richiesta € 169.000

Per informazioni Elena cell.

  • 6 Loc.
  • 2 Bagni
  • 120m²