Appartamento in Viale XXIV Maggio 7, Centro, Gorizia

In una delle zone più prestigiose e servite di Gorizia, proponiamo in vendita un ampio bilocale al piano terra di una moderna e signorile palazzina.
L'immobile, ex ambulatorio medico, è caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e assenza totale di barriere architettoniche.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Ingresso accogliente.
Soggiorno molto luminoso e versatile, ideale per creare la zona living e pranzo perfetta per le vostre esigenze.
Cucina separata, pratica e funzionale.
Ampia Camera da Letto, spaziosa e luminosa, per un comfort ottimale.
Bagno finestrato con doccia.
Una cantina
Contesto: Palazzina moderna e signorile.
Piano: Terra (nessuna barriera architettonica).
Questa soluzione è l'ideale sia per chi cerca un'abitazione comoda e centrale, sia per chi valuta un investimento immobiliare con alta potenzialità di rendita.
Caratteristiche:
Serramenti con vetrocamera.
Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche.
2 climatizzatori.
Portoncino blindato.
Spese condominiali 150 € mensili (inclusive di riscaldamento, acqua, assicurazione, pulizia e luce scale, manutenzione giardino condominiale).
Classe energetica F.
PREZZO RICHIESTO: 98.000 €
Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile versatile e centrale!
� Contattaci subito per maggiori informazioni Herbert, cell.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 49m²

Appartamento in Via Palladio 2, Montesanto - Piuma, Gorizia

Scopri un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia a Gorizia!
Situato al primo piano di una magnifica villa storica in via Palladio 2, questo appartamento offre una soluzione elegante in un contesto davvero speciale.
Costruita originariamente nel 1926 su progetto del rinomato architetto Max Fabiani, questa villa è stata, un tempo, la foresteria del prestigioso Convento delle Madri Orsoline.
Gli esterni dell'edificio sono stati completamente ristrutturati nel 2024, preservando il suo fascino senza tempo e garantendo al contempo standard moderni.
Questo spazioso appartamento al primo piano è composto da:
Tre luminose stanze
Un ampio disimpegno
Uno spazioso bagno finestrato
Una cucina abitabile
Un pratico ripostiglio
Un comodo terrazzo
Aumentando il suo pregio, la proprietà include un deposito privato di quasi 20 m² al piano terra, immerso nel lussureggiante giardino della villa dall'atmosfera aristocratica, l'appartamento beneficia inoltre di riscaldamento termoautonomo a metano.
Attenzione: il piano terra è già stato venduto.
Aggiunte Opzionali:
Posto auto
Porzione di area esclusiva di circa 20 m² nel giardino comune
Queste possono essere acquistate separatamente, offrendo ulteriore comodità e spazio esterno privato.
Questa è una rara occasione per vivere in una villa storica splendidamente restaurata con tutti i comfort della vita moderna.

Richiesta € 114.000

Per informazioni Herbert, cell.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 115m²

Capannone in Via IV Novembre s.n.c., Lucinico, Gorizia

Proponiamo in vendita grande capannone di circa 8.000 m2 separabili in 4 unità da 2.000 m2 ciascuno a 440.000€ in zona Piedimonte (polo tecnologico).

- Soffitti alti 8,5 metri
- Passaggio mezzi pesanti
- Parte soppalcata uso uffici 300 m2
- Condizioni immobile ottime
- M2 capannone 2000 m2
- Prezzo richiesto 440.000€

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:
ITA/SLO/ING Juri

SLO:
Ponujamo naprodaj veliko skladišče s površino približno 8.000 m2, ki ga je mogoče razdeliti na 4 enote po 2.000 m2, za 440.000 € v območju Piedimonte (tehnološko središče).

- 8,5 metrov visoki stropi
- Prehod za težka vozila
- Medetažni del, ki se uporablja kot pisarne 300 m2
- Skladišče M2 2000 m2
- Izklicna cena 440.000 €

Za dodatne informacije ali za dogovor o ogledu:
ITA/SLO/ING Juri.

• 2.000m²

Terreno / Edificabile in Via del Monte Santo s.n.c., Montesanto - Piuma, Gorizia

Vendesi terreno edificabile situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Gorizia, in via Del Monte Santo.
Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una località silenziosa e ben servita.
Caratteristiche del Terreno:
Zona: Residenziale e tranquilla
Superficie: Dimensione ideale per una casa unifamiliare

Prezzi:
•Solo Terreno: €35.000
•Terreno con Permesso di Costruire: €44.000
•Progetto Casa Finita: €369.000 (prezzo di massima)

Opportunità e Vantaggi:
•Progetto Personalizzabile: Ampie possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze.
•Investimento Sicuro: Ideale per famiglie, la posizione strategica vicina al centro assicura una commerciabilità dell'immobile e rende l'acquisto un investimento interessante anche per gli anni futuri.
•Zona Residenziale: Perfetta per chi cerca tranquillità e comodità, vicina a servizi essenziali (Salcano) e spazi verdi.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattateci ai seguenti recapiti:
Herbert Moore, cell:.

• 167m²
• Terreno / Edificabile

Garage o posto auto in Via Monte Lungo s.n.c., Semicentro, Gorizia

Via Montelungo in nuova costruzione primo ingresso vendiamo garage di mq. 19.

Richiesta € 18.000

Per informazioni Herbert cell.

Appartamento in Via Trento 2, Centro, Gorizia

Sogni un rifugio accogliente e pieno di fascino nel centro storico di Gorizia? Proponiamo in vendita un delizioso bilocale mansardato, situato al secondo e ultimo piano di una signorile palazzina d'epoca. Questo immobile, pur nella sua dimensione contenuta, conquista con il suo stile unico e le sue travi a vista che infondono un'immediata sensazione di calore e intimità.

Caratteristiche dell'Appartamento:
Superficie: 63 mq distribuiti in modo intelligente per massimizzare lo spazio e la vivibilità.
Design Unico: Le splendide travi in legno a vista sono il cuore pulsante dell'appartamento, conferendogli un'atmosfera calda e autentica, tipica delle dimore storiche.

Comfort Moderni: Seppur in un contesto d'epoca, l'appartamento è dotato di un bagno piccolo ma completo di tutti i comfort essenziali.

Luminosità: La mansarda e l'ultimo piano garantiscono una buona luminosità naturale.

La Posizione:
Situato in Via Trento, una tranquilla laterale del vivace Corso Italia, l'appartamento gode di una posizione privilegiata che permette di vivere appieno il centro cittadino. Negozi, servizi, ristoranti e attrazioni culturali sono tutti raggiungibili con una piacevole passeggiata.

Un Ottimo Investimento:
L'immobile è attualmente locato con un contratto di tipo cedolare secca (canone concordato - tassato al 10%) per 400€ mensili + 20€ di spese condominiali, con scadenza il 9/3/2028. Questo lo rende un'opportuna soluzione per chi cerca un investimento con rendita garantita sin da subito.

Dettagli Aggiuntivi:
Classe Energetica: Ape F
Prezzo di Vendita: € 79.000

Opzione Extra:
Con un'aggiunta di soli € 8.000, è possibile acquistare un ulteriore spazio nel seminterrato, attualmente adibito a lavanderia, offrendo una preziosa comodità extra.
Non perdere l'opportunità di scoprire questo gioiello nascosto nel cuore di Gorizia, perfetto come prima casa per single o giovani coppie, o come solido investimento.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Per informazioni Herbert, cell.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 63m²

Attico in Via Angiolina s.n.c., Centro, Gorizia

Proponiamo Attico centralissimo con vista spettacolare al 3 piano di un signorile edificio proprio della storica "Città Austriaca".
L'appartamento si compone di ingresso dotato di porta blindata con corridoio arricchito da trave a vista, zona giorno con Cucina Open-Space con finestra e portafinestra affacciata sul Terrazzo coperto con vista che spazia sulle colline goriziane.
Il Terrazzo è inoltre dotato di angolo con lavello in ceramica per consentire incantevoli pranzi, cene o colazioni all'aperto. La zona notte comprende Camera Matrimoniale ed ulteriore camera attualmente adibita a Studio.
Il bagno è finestrato ed arredato con sanitari in stile. La pratica Centrale Termica funge anche da Ripostiglio completa l'appartamento. Il condominio dispone di un curato giardino condominiale con angoli fioriti e ampia zona verde.
Possono essere aggiunti all'appartamento ed acquistabili separatamente un utilissimo garage di 15mq (+18.000€)ed una comoda cantina di 6mq (+4.000€).

Altre caratteristiche:
- Caldaia a Condensazione
- Serramenti doppio vetro
- Parquet in legno nelle camere
- Spese Condominiali 45€ mensili (Assicurazione, Amministrazione, Pulizia e Luce Scale, Manutenzione giardino).
- Le linee di arrivo del gas sono state installate di recente con giunti dialettrici come previsto dalle leggi vigenti.
- Prezzo richiesto completo di box e cantina 171.000€

- Per ulteriori informazioni
Herbert
Juri (SLO)

SLOVENSCINA:
Ponujamo vam centralno locirano penthouse s spektakularnim razgledom v tretjem nadstropju elegantne stavbe v zgodovinskem "avstrijskem mestu".
Stanovanje obsega vhodno dvorano z varnostnimi vrati in hodnik z vidnimi tramovi, dnevni prostor z odprto kuhinjo z oknom in francoskimi vrati, ki se odpirajo na pokrito teraso s pogledom na goriške hribe.
Na terasi je tudi kotna omarica s keramičnim umivalnikom za prijetna kosila, večerje ali zajtrke na prostem. Spalni del vključuje dvoposteljno spalnico in dodatno spalnico, ki se trenutno uporablja kot delovna soba.
Kopalnica ima okno in je opremljena s starinskimi elementi. Praktični sistem centralnega ogrevanja služi tudi kot shramba. Stanovanje se ponaša z lepo urejenim skupnim vrtom z gredicami in veliko zeleno površino.
K stanovanju je mogoče dodati zelo uporabno garažo velikosti 15 m² (+18.000 €) in priročno klet velikosti 6 m² (+4.000 €), ki ju je mogoče kupiti ločeno.

Druge značilnosti:
- Kondenzacijski kotel
- Okna z dvojno zasteklitvijo
- Parket v spalnicah
- Mesečna članarina za stanovanjsko lastnino znaša 45 € (zavarovanje, administracija, čiščenje in razsvetljava stopnišč, vzdrževanje vrta).
- Plinske napeljave so bile pred kratkim nameščene z električnimi priključki, kot to zahteva veljavna zakonodaja.
- Zahtevana cena, vključno z garažo in kletjo: 171.000 €
- Za dodatne informacije
Herbert
Juri (SLO).

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 110m²

Appartamento su due piani in Via Baiamonti s.n.c., Centro, Gorizia

Proponiamo bellissimo Duplex con vista aperta al 2 piano di un signorile edificio vicinissimo al Castello di Gorizia, Università e la vicina Slovenia.

L'appartamento si compone di ingresso, grande soggiorno luminoso con vista sul Castello, università e Chiesa di San Rocco, cucina aperta con elettrodomestici nuovi (frigo, forno, lavastoviglie), disimpegno, bagno cieco con doccia. Al piano superiore collegato dalla scala a chiocciola troviamo la zona notte dotata da un ottimo e ben tenuto Parquet, clima caldo/freddo nuovo, due comode camere da letto, bagno finestrato con vasca dotato di lavatrice nuova e un piccolo ripostiglio sottotetto.

ALTRE CARATTERISTICHE:
- Riscaldamento autonomo con caldaia
- Infissi in legno con doppio vetro
- Scuri in alluminio
- Parquet in zona notte
- Elettrodomestici Nuovi
- Arredato
- Clima inverter Nuovo
- Zero spese condominiali
- Edificio ben tenuto
- 2 livelli
- 2 bagni
- Metri quadri commerciali 112 mq
- Prezzo Richiesto 110.000€

Per ulteriori informazioni
Juri (SLO/ITA/ING)

SLOVENSCINA:
Ponujamo vam čudovito dupleks stanovanje z odprtim razgledom v drugem nadstropju elegantne stavbe v neposredni bližini goriškega gradu, univerze in sosednje Slovenije.
Stanovanje obsega vhodno dvorano, veliko, svetlo dnevno sobo s pogledom na grad, univerzo in cerkev sv. Roka, odprto kuhinjo z novimi aparati (hladilnik, pečica, pomivalni stroj), hodnik in kopalnico brez oken s tušem. Zgornje nadstropje, dostopno po spiralnem stopnišču, ima spalni del z odličnim, dobro vzdrževanim parketom, novo klimatsko napravo, dve udobni spalnici, kopalnico z oknom in kadjo, nov pralni stroj in majhno shrambo na podstrešju.

DRUGE LASTNOSTI:
- Neodvisno ogrevanje s kotlom
- Leseni okenski okvirji z dvojno zasteklitvijo
- Aluminijasta polkna
- Parket v spalnicah
- Novi aparati
- Opremljeno
- Nova inverterska klimatska naprava
- Brez stroškov etažne lastnine
- Dobro vzdrževana stavba
- 2 nadstropji
- 112 m² (1.300 sq ft)
- Izklicna cena 110.000 €

Za več informacij
Juri (SLO/ITA/ANG).

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 112m²

Casa/Casa indipendente in Androna Vigne 7, Lucinico, Gorizia

Splendida casa panoramica, in zona tranquilla e amena, con corte di recente ristrutturazione totale, realizzata con criteri antisismici e isolamento termoacustico.
Casa con accesso indipendente libera su tre lati e corte di ben di 280mq a Piedimonte in vicinanze passerella.
La corte è parzialmente pavimentata per agevolare il parcheggio comodo di due vetture.
Sono comunque abilmente riquadrate più aree verdi a prato e culture arboree da frutto.
L'abitazione è collocata in alto rispetto al piano stradale ed è preceduta da una palladiana adibita a gazebo perfetta per godere il panorama all'aperto nelle serate estive.
L'ingresso al piano terra affaccia sul living particolarmente accogliente con defilata a sinistra la cucina realizzata su misura e rispondente a logiche ergonomiche.
Nel soggiorno trova spazio la stufa (non compresa nel prezzo) sufficiente da sola a riscaldare in modo adeguato l'intera abitazione senza alcun concorso della pur esistente caldaia a gas metano.
Il bagno finestrato completo di doccia e sanitari termina gli ambienti al piano terra.
Il piano superiore è valorizzato da uno spettacolare soffitto con travi a vista. Di seguito abbiamo la camera matrimoniale e la stanza dei bimbi con armadio a ponte (compreso nel prezzo dell'immobile).
Nella corte trova spazio una casetta in legno rimovibile adibita a ripostiglio/deposito, e di un'altra utilizzata per smart working.

-Finestre coibentate con doppio vetro e zanzariere
-Caldaia a gas metano
-Doppio climatizzatore su entrambi i piani con split indipendenti
-Fibra Eolo 100 Mb già disponibili
-Zero traffico

È possibile l'acquisto separato di terreno di bosco nelle vicinanze di mq 1500 (3000 Euro)

Richiesta € 159.000.

Per informazioni Herbert, cell.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 100m²

Garage o posto auto in Via del Faiti 13, Centro, Gorizia

Proponiamo box auto in posizione centralissima inizio via del Faiti a Gorizia.
Già attrezzato per domiciliazione attività con linea internet.

Spese condominiali 10€/mese
Basculante manuale.
Piano seminterrato
Mq totali 14,5
Larghezza basculante 2,65 m
Larghezza muro 2,90 m
Profondità 5 m
Prezzo richiesto: 13.000€

Per informazioni chiamare:
Juri

SLO:
Ponujamo vam garažo na zelo osrednji lokaciji na začetku Via Fermi v Gorici.
Že opremljena za poslovno bivanje z internetno povezavo.

Etažna lastnina 10€/mesec
Ročno nagibanje.
Kletna etaža
Skupna m2 14,5
Širina nagiba 2,65 m
Širina stene 2,90 m
Globina 5 m
Izklicna cena: 13.000 €

Za informacije pokličite:
Jurij.

Appartamento su due piani in Via Brigata Pavia s.n.c., Straccis, Gorizia

Un'occasione unica per avere una casa semi indipendente con giardino in città ad un prezzo accessibile.

Proponiamo appartamento in zona Straccis al 1° piano di una villetta di testa di soli due enti con giardino esclusivo.
Nella proprietà si accede tramite un comodo portone carraio elettrico, al primo piano troviamo un comodo ingresso, cucina, antibagno, bagno, soggiorno, 2 grandi camere. Mediante scale in legno massiccio accediamo alla grande mansarda praticabile con altezza minima 1,60 m.
Completa la proprietà il giardino esclusivo dell'appartamento di circa 250 mq con comoda rimessa.

Immobile incentivabile
Giardino esclusivo 250 mq
Mansarda 80 mq
Abitazione 140 mq
Lati liberi 3
Prezzo richiesto 59.000€

Per ulteriori informazioni chiamare:
Herbert, cell.

SLO:
Edinstvena priložnost za nakup dvojne hiše z vrtom v mestu po ugodni ceni.
Ponujamo stanovanje v naselju Straccis v 1. nadstropju majhne vile z dvema enotama in ekskluzivnim vrtom.
Dostop do nepremičnine je mogoč preko priročnih električnih vrat. V prvem nadstropju se nahaja udoben vhod, kuhinja, predsoba, kopalnica, dnevna soba in 2 veliki spalnici. Po masivnih lesenih stopnicah dostopamo do velikega podstrešja z minimalno višino 1,60 m.

Ekskluzivni vrt stanovanja, velik približno 250 kvadratnih metrov, dopolnjuje nepremičnino.

Vredna nepremičnina
Ekskluzivni vrt 250 kvadratnih metrov
Podstrešje 80 kvadratnih metrov
140 kvadratnih metrov bivalnega prostora
Proste strani 3
Zahtevana cena 59.000 €

Za dodatne informacije pokličite:
Herbert, cell.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 140m²

Garage o posto auto in Corso Giuseppe Verdi 5, Centro, Gorizia

Vendesi posto auto in area recintata con cancello Corso Verdi (adiacente Comando Carabinieri).

Richiesta € 9.000

Per informazioni Herbert, cell.

Casa/Casa indipendente in Via Carlo Favetti s.n.c., Centro, Gorizia

Casa singola accostata, a poca distanza dal Castello con 3.000 mq di parco. La parte abitativa di 146 mq è composta da un bagno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ed un ampio soggiorno, abitabile da subito allo stato attuale ma trattasi di casa d'epoca e necessita di ritrutturazione.
La casa è dotata di doppio accesso pertanto la parte abitativa si trova al primo piano se si utilizza l'accesso lato strada oppure al piano terra se si utilizza l'entrata dal parco. Entrambe le entrate sono dotate di passo carraio. Sottotetto non abitabile con altezza variabile, utilizzabile come studio o per il tempo libero il cui accesso attualmente avviene attraverso una scala esterna lato giardino. Veranda di 9mq sul retro per l'accesso al giardino. Area laboratorio e cantine di 90 mq, non abitabile, comprensiva di un piccolo bagno con accesso sia interno che indipendente Completano la proprietà 4 garage di 16mq che possono anche essere messi a reddito. Riscaldamento autonomo.

APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta € 229.000

Per informazioni Elena.

• 10 Loc.
• 2 Bagni
• 146m²

Locale in Corso Giuseppe Verdi s.n.c., Centro, Gorizia

In zona centralissima, nel cuore della città, è disponibile un locale commerciale di notevoli dimensioni. L'immobile vanta quattro ampie vetrine che donano ariosità e luminosità all'ambiente; gli spazi interni sono ben divisi, mentre sul retro si aprono due porte che conducono al cortile condominiale in cui è ubicato il negozio. Questa opportunità rappresenta un ottimo investimento alla luce della prossima designazione di Gorizia come Capitale europea della Cultura nel 2025. Grazie a un modesto investimento e alla possibilità di cambiare la destinazione d'uso, sarà possibile personalizzare l'immobile secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario.

Richiesta € 79.000

Per informazioni Herbert, Cell.

• 170m²

Terreno / Edificabile in Via Trieste s.n.c., Semicentro, Gorizia

VERTOJBA (SLOVENIA) TERRENO EDIFICABILE USO TURISTICO/ALBERGHIERO
In Slovenia a pochi passi dal confine, in zona adiacente allo svincolo di Vertojba – Sant'Andrea in Slovenia. La zona con splendida esposizione, pur vicina all'autostrada, è tranquilla e senza traffico perché protetta dalle colline. Tutta l'area è interessata a riqualificazione turistica e dispone già di ampio parcheggio con servizi e area pic-nic ed è prossima l'apertura di un camping. Il terreno edificabile è in posizione dominante ed è GIA' URBANIZZATO, è destinata ad uso turistico/alberghiero (hotel, casa vacanze, etc…) su un'area di mq 2693 (di cui mq 1669 edificabili). Situato a mezza collina, la vista spazia su tutta la vallata. C'è pure la possibilità di acquistare separatamente altro terreno ad uso area verde per ulteriori mq 1500.

Richiesta € 65.000

Per informazioni Juri cell.

• 2.693m²
• Terreno / Edificabile

Casale / Cascina in Via Giulio Cesare s.n.c., Lucinico, Gorizia

Proponiamo casa accostata su tre livelli da ristrutturare in zona tranquilla a Lucinico.
L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.
Il rustico ha bisogno di un completo restauro, tranne i solai in legno sani e robusti e della struttura in pietra di spessore 60cm.
La proprietà si sviluppa dal portone esterno azzurro in comune con la casa retrostante collegata dalla servitù di passaggio delineata in rosso nelle foto allegate.
Piano terra è composto da 3 vani.
Il primo piano collegato da scale esterne troviamo 3 camere, ripostiglio e terrazzo.
Secondo ed ultimo piano è composto da una grande soffitta con ottime altezze.
Completa la proprietà un comodo giardino privato interno diviso dalla parte comune delineata in rosso dalla casa retrostante.
In allegato sono inserite le planimetrie dello stato di fatto dell'immobile e le planimetrie di progetto.
IL progetto è composto da ingresso indipendente al piano terra, atrio, soggiorno, cucina, bagno. Mediante scale interne si accede al primo piano nella zona notte composta da bagno padronale e ben 3 comode camere da letto.
Il progetto si conclude con una soffitta di 70mq e giardino privato di 120mq.
Ottima e conveniente opportunità di acquisto e di facile ristrutturazione con bonus.

MQ commerciali 170
MQ calpestabili 155
Lati liberi 2
3 piani
Giardino privato
2 posti auto

Richiesta € 42.000,00

Per Informazioni: Juri

SLO:

Ponujamo hišo v treh nivojih za prenovo v mirnem predelu Lucinica.

Nepremičnina lahko koristi ugodne davčne olajšave, ki jih zagotavljata država in regija.

Koča je potrebna popolne obnove, razen zdravih in robustnih lesenih podov ter 60 cm debele kamnite konstrukcije.

Nepremičnina se razvije iz modrih zunanjih vrat, ki si jih deli s hišo za seboj, povezana s služnostjo, označeno z rdečo barvo na priloženih fotografijah.
Pritličje je sestavljeno iz 3 sob.
V prvem nadstropju, ki je povezano z zunanjimi stopnicami, se nahajajo 3 spalnice, omara in terasa.
Drugo in zadnje nadstropje sestavlja veliko podstrešje z odličnimi višinami.
Nepremičnina vključuje udoben zasebni notranji vrt, ločen od skupnega dela, ki ga v rdeči barvi označuje hiša zadaj.

V prilogi so načrti dejanskega stanja nepremičnine in projektni načrti.

Projekt je sestavljen iz samostojnega vhoda v pritličju, predsobe, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje v spalni del, ki ga sestavljajo glavna kopalnica in 3 udobne spalnice.
Projekt se zaključi s 70 m2 podstrešja in 120 m2 zasebnega vrta.

Odlična in ugodna možnost nakupa ter enostavna prenova z bonusom.

Poslovni prostor 170 kvadratnih metrov
155 kvadratnih metrov pohodne površine
Proste stranice 2
3 nadstropja
Zasebni vrt
2 parkirni mesti
Izklicna cena 42.000 €

za več informacij:
Juri.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 170m²

Terreno / Edificabile in Via dei Lantieri s.n.c., Semicentro, Gorizia

Proponiamo comodo, prestigioso e introvabile terreno edificabile in centro a Gorizia, in via Dei Lantieri, vicino il Castello.

Le caratteristiche del terreno sono:

Metratura - 720m2
Zona B8
Indice di edificabilità fondiaria 0,6 mq/mq
Piani 2, h. max 7 metri
Distanza dai confini privati - ml 5 o aderenza
Distanza dal filo stradale - ml 5
Distanza tra fabbricati - ml 10 o aderenza
Rapporto di copertura - 35%

Prezzo Richiesto: 119.000, 00€
Per informazioni: Juri tel:

SLO:
Ponujamo ugodno, prestižno in nedosegljivo zazidljivo zemljišče v centru Gorice, v ulici Dei Lantieri, v bližini gradu.

Značilnosti zemljišča so:

Velikost - 720m2
Cona B8
Indeks zazidljivosti zemljišča 0,6 m2/m2
2. nadstropje, v. max 7 metrov
Oddaljenost od zasebnih meja - 5 m ali spoštovanje
Oddaljenost od ceste - 5 m
Razdalja med stavbami - 10 m ali oprijem
Razmerje pokritosti - 35%

Izklicna cena: 119.000, 00 €
Za informacije: Juri tel:.

• 720m²
• Terreno / Edificabile

Locale in Corso Italia s.n.c., Centro, Gorizia

In zona centrale e di gran passaggio, all'interno di una piccola galleria vendesi ampio locale commerciale
L'ambiente principale è molto ampio e sul retro trova posto una piccola saletta e un bagno.
Il locale dispone di un sofisticato impianto elettrico che lo rende adatto anche all'installazione di una sala scommesse/ricevitoria.
mq 90
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta: € 66.000 euro
Per informazioni Herbert.

• 90m²

Locale in Corso Italia s.n.c., Centro, Gorizia

Ampio locale commerciale in vendita in centro a Gorizia.
Situato in una galleria in posizione strategica in una zona di passaggio in Corso Italia il locale è molto ampio (80 mq circa) e si compone di due vasti ambienti ed un bagno.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta € 64.000

Per informazioni Herbert, cell.

• 80m²

Appartamento in Viale Gabriele D'Annunzio s.n.c., Centro, Gorizia

GORIZIA APPARTAMENTO IN IMMOBILE DEL 1400 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
Appartamento in suggestiva corte del 1400 rifatta completamente con pietre originali dell'epoca. Nella corte e giardino retrostante. Nella corte troviamo una fontanella del 1700 in pietra lavorata. Buche delle lettere incassate nella muratura con chiusura in ferro e rivetti. I particolari non mancano. Il perimetro della corte è illuminato con suggestivi faretti a parete. Per arrivare all'appartamento abbiamo una scala in pietra bucciardata con corrimano in ferro battuto che ci porta ad un terrazzo in legno di larice dove si affacciano i serramenti dell'appartamento contornati da erte in pietra e inferriate originali dell'epoca con barre verticali a occhiello e orizzontali passanti. Serramenti in larice con vetro camera e scuretti interni. Entrando troviamo un piccolo disimpegno adibito a scarpiera e/o armadio per abiti. Bagno studiato nei minimi particolari con pavimento in legno, la doccia ha il basamento in teak e mensole in pietra Solai con travi a vista. Riscaldamento a parete, termoautonomo. Due camere, una matrimoniale ed una singola. Le porte interne tutte con chiavistello, recuperate e restaurate, erano originariamente poste in una Chiesa. Dove l'occhio si posa trova particolari studiati e curati nei minimi dettagli e con l'apporto tecnologico che è stato apportato accresce la bellezza di questa piccola meraviglia. Zona giorno con caminetto termoventilato contornato ed incassato anch'esso dalle splendide pietre bucciardate dell'epoca.
Richiesta: € 159.000
Per informazioni Ladislao.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 74m²