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Appartamento in Borgo Pacco s.n.c., Fiumicello Villa Vicentina
119.000 €
Ref. 01-FIUMICELLO VILLA VICENTINA 4
In caratteristico borgo tranquillo e silenzioso, proponiamo appartamento al 2° piano in bifamiliare su due livelli costruita nel 1990, con esclusivo giardino privato con pollaio e vista aperta sul verde.
L'immobile è disposto così:
Per accedere all'appartamento al 2°piano c'è un passaggio in aerea comune e dalle scale interne condominiali. All'ingresso dell'abitazione troviamo una spaziosa zona giorno con calda stufa a pellet, cucina abitabile con dispensa. Dalla cucina si accede al terrazzo di ben 16 mq con meravigliosa vista aperta. Dal soggiorno si accede alla zona notte dove troviamo un grande bagno con vasca e doccia, spaziosa camera matrimoniale e camera doppia.
Completa la proprietà un giardino esclusivo di ben 420 mq con pollaio, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatta con la natura.
CARATTERISTICHE:
- Riscaldamento autonomo
- Pannelli solari acqua calda d'estate
- Clima inverter zona giorno e zona notte
- Stufa a pellet
- Serramenti in legno vetro doppio con tapparelle
- Tetto in buone condizioni
- Cantina 41 mq
- Libero su 3 lati
- Classe in fase di valutazione
- Terrazzo 16 mq
- Giardino 420 mq
- Pollaio 80 mq
- Abitazione 114 mq
- Anno 1990
- Prezzo richiesto € 119.000
Per ulteriori informazioni chiamare:
Juri.
- 6 Loc.
- 1 Bagno
- 122m²
Appartamento in Via Resistenza s.n.c., Corno di Rosazzo
135.000 €
Ref. 01-CORNO DI ROSAZZO 1
Proponiamo fantastico appartamento tricamere al piano rialzato in zona tranquilla a Corno di Rosazzo.
L'immobile è composto da ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo a "L", cucina abitabile con stufa a legna, terrazzo con lavanderia verandata. La zona notte è composta da camera singola, bagno con doccia, camera doppia, secondo bagno con vasca e camera matrimoniale.
Completa la proprietà una comoda cantina di ben 12 mq al piano seminterrato e giardino condominiale.
Possibilità di acquistare separatamente anche un box auto di 18 mq (15.000€).
Il quadrilocale è luminoso, ben distribuito e ideale per famiglie.
CARATTERISTICHE:
- Spese condominiali 55 €/mese
- Riscaldamento autonomo con caldaia a metano
- Radiatori e stufa a legna
- Clima inverter zona giorno
- Ammobiliato
- 3 lati liberi
- 2 terrazzi
- Serramenti in legno con doppio vetro
- Cantina 12 mq
- Garage 18 mq
- Abitazione 120 mq
- Ape in fase di valutazione
- Prezzo richiesto con garage 150.000€
Per ulteriori informazioni chiamare
Juri.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Casa/Casa indipendente in Via Brigata Gradnik s.n.c., Doberdò del Lago
69.900 €
↓9.100 € (12%)
Ref. 01-DOBERDO' DEL LAGO 3
In paese proponiamo casa rurale in pietra da ristrutturare, con giardino e passo carraio. Attualmente accatastata ci sono tre unità abitative accatastate e un deposito. Possibilità di fondere tra loro le varie unità e realizzare una sola oppure due a seconda delle esigenze. Tetto ricondizionato e ripassato con struttura in legno e laterizio, ispezionabile grazie all'accesso tramite la scala centrale in legno che collega tutti i piani. I solai in legno con tavolato si presentano in ottime condizioni. Serramenti in legno con vetro singolo e scuri esterni in legno. Tre livelli, piano terra, primo piano e sottotetto. Le sue superfici sono disposte nel seguente modo: piano terra 102 metri quadri piano primo 83,64 mq e Il sottotetto e di ulteriori 83,64 mq (misure lorde). A tutto questo si aggiungono tra posto auto e giardino ulteriori 235 metri quadri di scoperto. L'esposizione dei serramenti e prevalentemente a sud-ovest, quindi abbiamo luce solare tutto il giorno.
APE G
Esposizione 360 gradi
Riscaldamento a legna
Serramenti in legno con vetro singolo con scuri in legno
Superficie commerciale 215 mq
Categoria 3 in A/3 e un C/2 418,33 €
Richiesta: € 69.900, 00
Per informazioni Ladislao, cell.
- 10 Loc.
- 1 Bagno
- 170m²
Appartamento in Via Mezana s.n.c., Terzo d'Aquileia
108.000 €
Ref. 01-TERZO DI AQUILEIA 7
Proponiamo a Terzo d'Aquileia recente appartamento bicamere al piano terra rialzato a soli 15 minuti da Grado in condominio di recente costruzione (anno 2000).
Si compone di ingresso da porta blindata, comodo atrio, cucina abitabile con terrazzo, grande soggiorno con terrazzo collegato dalla cucina ideale per ospitare ospiti, disimpegno zona notte, camera padronale con bagno privato con doccia, secondo bagno finestrato con vasca e seconda camera da letto con terrazzo.
Possibilità di acquistare separatamente anche un box auto (15.000€), una cantina (5.000€) e un posto auto scoperto (1.000€).
L'immobile si trova vicinissimo la ciclabile di Grado.
CARATTERISTICHE:
- Riscaldamento autonomo con caldaia
- 3 lati liberi
- 2 Terrazzi
- 2 Camere
- Ottima esposizione
- Cucina nuova
- Serramenti in legno con doppio vetro
- Giardino condominiale
- Posto auto (1.000€)
- Box auto (15.000€)
- Cantina (5.000€)
- Mq abitazione 112 M2
- 15min da Grado
- Ape in fase di realizzazione
- Prezzo richiesto con accessori 129.000€
Per ulteriori informazioni
Juri.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 112m²
Casa/Villetta a schiera in Borgo Pacco s.n.c., Fiumicello Villa Vicentina
169.000 €
Ref. 01-Fiumicello Villa Vicentina 2
In caratteristico borgo tranquillo e silenzioso, proponiamo solida casa costruita nel 1980, accostata di testa, con grande giardino privato affacciato sulle vigne e vista aperta sul verde.
L'immobile è disposto su due livelli:
Al piano terra 3 ampi box auto, spaziosa cantina di ben 100 mq, bagno, centrale termica e locale officina.
Per accedere al 1° piano abitabile c'è un passaggio in aerea comune. Dal terrazzo con gradevole vista aperta si accede nella veranda e quindi nell' ingresso dell'abitazione. Sul lato destro del corridoio abbiamo una grande cucina abitabile e sul lato sinistro un soggiorno con caminetto, disimpegno, camera singola, bagno con doccia, due camere matrimoniali e ripostiglio/scala per accedere in soffitta con grandi altezze.
Completa la proprietà un ampio giardino con affaccio diretto sulle vigne, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatta con la natura.
CARATTERISTICHE:
- Clima inverter zona giorno e notte
- Caldaia autonoma a gasolio
- Boiler elettrico per acqua sanitaria
- Serramenti in legno vetro singolo con tapparelle
- Tetto in buone condizioni
- Libera su 3 lati
- Classe energetica "F"
- Cantina 100 mq
- Garage 53 mq
- Soffitta 140 mq
- Abitazione 130 mq
- Anno 1980
- Rendita catastale 542,28 €
- Prezzo richiesto € 169.000
Per ulteriori informazioni chiamare:
Juri.
- 7 Loc.
- 2 Bagni
- 230m²
Appartamento su due piani in Via Mezana 29, Terzo d'Aquileia
113.000 €
Ref. 01-TERZO DI AQUILEIA 6
Proponiamo a Terzo d'Aquileia appartamento su 2 livelli al 2° piano rialzato a 15 minuti da Grado in condominio di recente costruzione (anno 2000).
Si compone di comodo ingresso da porta blindata, cucina abitabile con terrazzo, grande soggiorno affacciato ad un ampio terrazzo con vista aperta sul verde, disimpegno zona notte con camera da letto, bagno finestrato con vasca e camera padronale con bagno privato con doccia. Infine dalle scale in legno e ferro dal soggiorno si accede nella comoda mansarda praticabile e riscaldata con altezza media 1,70 m.
Possibilità di acquistare separatamente anche un box auto (15.000€), una cantina (5.000€) e un posto auto scoperto (1.000€).
L'immobile si trova vicinissimo la ciclabile di Grado.
- Riscaldamento autonomo con caldaia
- 3 lati liberi
- Terrazzo grande 11 mq
- Serramenti in legno con doppio vetro
- Tapparelle pvc
- Giardino condominiale
- Posto auto (1.000€)
- Box auto (15.000€)
- Cantina (5.000€)
- Mq abitazione 136 M2
- 15min da Grado
- Ape in fase di realizzazione
- Prezzo richiesto con accessori 134.000€
Per ulteriori informazioni
Juri.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 136m²
Appartamento su due piani in Via Mezana 29, Terzo d'Aquileia
74.000 €
Ref. 01-TERZO D'AQUILEIA 2
Proponiamo a Terzo d'Aquileia appartamento su 2 livelli al 2° piano a 15 minuti da Grado in condominio di recente costruzione (anno 2000).
Si compone di ingresso in soggiorno con cucina open space, terrazzo abitabile, zona notte, camera matrimoniale e bagno con doccia. Dalle bellissime scale in legno e ferro si accede nella comoda mansarda praticabile con altezza minima 1,50 m.
Possibilità di acquistare separatamente anche uno scoperto cementato di 30 mq (9.000€), posto auto scoperto (1.000€) e cantina (5.000€).
L'immobile si trova vicinissimo la ciclabile di Grado.
Le tempistiche per il rogito notarile sono molto brevi.
- Riscaldamento autonomo con caldaia
- 3 lati liberi
- terrazzo 6mq
- serramenti in legno con doppio vetro
- tapparelle pvc
- giardino condominiale
- posto auto
- posto scoperto 30mq
- cantina 8 m2
- Mq abitazione 82
- 15min da Grado
- prezzo richiesto con accessori 89.000€
Per ulteriori informazioni
Juri.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 82m²
Appartamento su due piani in Piazza San Rocco 5, Centro, Gorizia
104.000 €
↓6.000 € (5%)
Ref. 01-GORIZIA 87
Proponiamo bellissimo Duplex con vista aperta al 2° ed ultimo piano, che offre massima privacy di un signorile edificio vicinissimo al Castello di Gorizia, Università e la vicina Slovenia.
L'appartamento si compone di ingresso, grande soggiorno luminoso con vista sul Castello, università e Chiesa di San Rocco, cucina aperta con elettrodomestici nuovi (frigo, forno, lavastoviglie), disimpegno, bagno cieco con doccia. Al piano superiore collegato dalla scala a chiocciola troviamo la zona notte dotata da un ottimo e ben tenuto Parquet, clima caldo/freddo nuovo, due comode camere da letto, bagno finestrato con vasca dotato di lavatrice nuova e un piccolo ripostiglio sottotetto.
ALTRE CARATTERISTICHE:
- Riscaldamento autonomo con caldaia
- Infissi in legno con doppio vetro
- Scuri in alluminio
- Parquet in zona notte
- Elettrodomestici Nuovi
- Arredato
- Clima inverter Nuovo
- Zero spese condominiali
- Edificio ben tenuto
- 2 livelli
- 2 bagni
- Metri quadri commerciali 112 mq
- Prezzo Richiesto 104.000€
Per ulteriori informazioni
Juri (SLO/ITA/ING)
SLOVENSCINA:
Ponujamo vam čudovito dupleks stanovanje z odprtim razgledom v drugem nadstropju elegantne stavbe v neposredni bližini goriškega gradu, univerze in sosednje Slovenije.
Stanovanje obsega vhodno dvorano, veliko, svetlo dnevno sobo s pogledom na grad, univerzo in cerkev sv. Roka, odprto kuhinjo z novimi aparati (hladilnik, pečica, pomivalni stroj), hodnik in kopalnico brez oken s tušem. Zgornje nadstropje, dostopno po spiralnem stopnišču, ima spalni del z odličnim, dobro vzdrževanim parketom, novo klimatsko napravo, dve udobni spalnici, kopalnico z oknom in kadjo, nov pralni stroj in majhno shrambo na podstrešju.
DRUGE LASTNOSTI:
- Neodvisno ogrevanje s kotlom
- Leseni okenski okvirji z dvojno zasteklitvijo
- Aluminijasta polkna
- Parket v spalnicah
- Novi aparati
- Opremljeno
- Nova inverterska klimatska naprava
- Brez stroškov etažne lastnine
- Dobro vzdrževana stavba
- 2 nadstropji
- 112 m² (1.300 sq ft)
- Izklicna cena 104.000 €
Za več informacij
Juri (SLO/ITA/ANG).
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 112m²
Locale in Via Redipuglia s.n.c., Ronchi dei Legionari
55.000 €
Ref. 01-RONCHI DEI LEGIONARI 3
Negozio in posizione centrale con due vetrate Fronte Strada riscaldato e climatizzato. Attualmente diviso in quattro spazi distinti più bagno essendo stato adibito in precedenza a studio medico. Sala d'aspetto e segreteria (climatizzato), studio (climatizzato), ripostiglio e bagno. Superficie commerciale di 67 mq che si possono usufruire e dividere come meglio si desidera. Con alcuni accorgimenti indicati da parte del tecnico si può raggiungere una certificazione energetica classe B.
Mq commerciali 67
Serramenti in acciaio con vetro amerà.
Riscaldamento con radiatori, centralizzato con contacalorie.
Pompe di calore caldo freddo.
Piano terra.
APE C.
R. C. 837, 90 €.
Spese condominiali 250 €/anno.
Richiesta 55.000 €
Per informazioni Ladislao, cell.
- 67m²
Appartamento in Via Carnia s.n.c., Cervignano del Friuli
96.000 €
Ref. 01-CERVIGNANO 5
Proponiamo in vendita luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al 2° piano rialzato ed ultimo.
L'immobile è composto da:
- Cucina open space
- Terrazzo
- 2 camere
- Ampio bagno finestrato con moderna doccia.
- Cantina di proprietà e una cantina in comune.
Possibilità di acquistare a parte uno scoperto cementato con grande tettoia (15.000€), perfetto come posto auto coperto, deposito o area hobby.
La posizione è strategica, comoda ai servizi e a pochi passi dai principali supermercati.
Ottima soluzione per chi cerca comfort, praticità e un appartamento subito pronto ad abitare.
ALTRE CARATTERISTICHE:
- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione NUOVA
- Impianto elettrico NUOVO
- Impianto idraulico rifatto anno 2019
- Tapparelle elettriche
- Clima inverter
- Cappotto interno appena installato
- APE in fase di valutazione
- Completamente arredato con mobili NUOVI
- Spese condominiali 40€/mese
- Tetto palazzo ripassato con lana di roccia anno 2025
- Acqua sanitaria con autoclave (non si paga)
- Giardino condominiale
- 3 lati liberi
- Cantina 10 mq
- Terreno 70 mq con tettoia 32 mq
- Abitazione 65 mq
- Rendita catastale 309,87€
- Prezzo richiesto con terreno 111.000€
Per ulteriori informazioni chiamare:
Juri.
- 5 Loc.
- 1 Bagno
- 65m²
Capannone in Via dello Scalo 10, San Giovanni al Natisone
99.000 €
↓40.000 € (29%)
Ref. 01-SAN GIOVANNI AL NATISONE 1
Proponiamo introvabile capannone industriale ideale per attività produttive, artigianali o logistiche, con tettoia e fossa di carico con accesso carraio condiviso con altre due unità da una strada privata in zona strategica.
L'immobile è composto da un ampio open space con altezza di 4,5 metri dotato di portone carraio, area di manovra per mezzi pesanti e ci sono anche i servizi igienici. Completa la proprietà una comodissima tettoia e fossa di carico e scarico.
Zona servita e di forte passaggio, perfetta per attività con necessità di logistica o distribuzione.
CARATTERISTICHE:
- Struttura in pilastri C. A.
- Pavimento cemento lisciato
- Tetto in eternit incapsulato
- Riscaldamento mediante generatori singoli tipo "Robur"
- Impianto elettrico conforme all'epoca di realizzazione
- Capannone 858 mq
- Tettoia 165 mq
- Fossa di carico e scarico
- Anno Capannone 1970
- Anno Tettoia 2000
- Prezzo richiesto 139.000€
Per ulteriori informazioni chiamare:
Juri (ITA/SLO/SLO)
SLOVENSCINA:
Ponujamo vam redko industrijsko skladišče, idealno za proizvodnjo, obrt ali logistiko, s streho in nakladalno jamo ter dostopom z zasebne ceste na strateški lokaciji.
Nepremičnina obsega velik odprt prostor z minimalno višino 4,5 metre opremljen z dovoznimi vrati, manevrskim prostorom za težka vozila in straniščem. Nepremičnina vključuje tudi priročno streho in nakladalno/razkladalno jamo.
To dobro oskrbovano območje z veliko prometa je idealno za logistiko ali distribucijo.
LASTNOSTI:
- Armiranobetonska stebrična konstrukcija
- Gladka betonska tla
- Zaprta streha Eternit
- Ogrevanje z individualnimi generatorji "Robur"
- Električni sistem, skladen s časom gradnje
- Skladišče 858 m2
- Lopa 165 m2
- Nakladalno-razkladalna jama
- Leto skladišča 1970
- Leto lope 2000
- Izklicna cena 139.000 €
Za dodatne informacije pokličite:
Juri (ITA/SLO/SLO).
- 858m²
Casa/Villa in Via Parini s.n.c., Cormons
119.999 €
Ref. 01-CORMONS 7
Proponiamo casa con giardino, stalla e fienile accostati e grande tettoia in centro di Borgnano in comune di Cormons.
Attraverso il passo carraio in comune con altre unità, in fondo la strada inizia la proprietà dell'immobile che si compone al piano terra di ingresso, due box auto, cantina, centrale termica e bagno. Al primo piano invece abbiamo la zona abitabile così composta, atrio con stufa a pellet, grande soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale e bagno con vasca. Infine al piano superiore troviamo due soffitte.
Completa la proprietà giardino in ghiaia e cemento, stalla e fienile e grande tettoia da quattro posti auto coperti.
Tempi di consegna brevi.
- Esposizione 360°
- Riscaldamento a radiatori con caldaia a gasolio
- Riscaldamento zona abitabile con stufa a pellet
- Cantina
- 2 box auto
- Stalla e fienile
- Tettoia 120 mq
- Mq abitazione 245 mq
- Prezzo richiesto 119.999€
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita
ITA/SLO/ING Juri
SLO:
Ponujamo hišo z vrtom, hlevom in skednjem drug ob drugem ter veliko lopo v središču Borgnana v občini Cormons.
Nepremičnina je sestavljena iz predsobe, dveh garaž, kleti, kurilnice in kopalnice v pritličju. V prvem nadstropju imamo bivalni del, ki ga sestavljajo predsoba s pečjo na pelete, velika dnevna soba s teraso, kuhinja z jedilnico, enoposteljna spalnica, dvoposteljna spalnica, dvoposteljna spalnica in kopalnica s kadjo. V zgornjem nadstropju pa sta dve podstrešji.
Nepremičnina vključuje vrt iz gramoza in cementa, hlev in skedenj ter veliko lopo s štirimi pokritimi parkirnimi mesti.
Kratki dobavni roki.
- 360° razgled
- Radiatorsko ogrevanje z dizelskim kotlom
- Ogrevanje bivalnega prostora s pečjo na pelete
- Klet
- 2 garaži
- Hlev in skedenj
- Lopa 120 m2
- Bivalna površina 245 m2
- Izklicna cena 119.999 €
Za več informacij ali za dogovor o ogledu
ITA/SLO/ING Juri.
- 8 Loc.
- 2 Bagni
- 245m²
Capannone in Via dello Scalo 10, San Giovanni al Natisone
109.000 €
Ref. 01-SAN GIOVANNI AL NATISONE 2
Proponiamo in vendita magazzino attualmente locato con contratto in essere fino a ottobre 2032 ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato.
L'immobile è composto da un ampio open space di 426 mq con altezza di 5 metri, portone carraio, area di manovra per mezzi pesanti, parcheggi, comodo ufficio e servizi igienici.
Zona servita e di forte passaggio, perfetta per attività con necessità di logistica o distribuzione.
CARATTERISTICHE:
- Struttura in pilastri C. A.
- Pavimento cemento lisciato
- Tetto in copertura in travi prefabbricate di C. A.
- Riscaldamento zona ufficio con pompa di calore split inverter
- Acqua calda zona ufficio boiler elettrico
- Impianto elettrico conforme all'epoca di realizzazione
- Magazzino 426 mq
- Ufficio 25 mq
- Anno Magazzino 2000
- Prezzo richiesto 109.000€
Per ulteriori informazioni chiamare:
Juri (ITA/SLO/SLO)
SLO:
Ponujamo v prodajo skladišče, ki je trenutno v najemu s pogodbo, veljavno do oktobra 2032, idealno za tiste, ki iščejo takojšnjo naložbo z dohodkom.
Nepremičnina obsega velik odprt prostor velikosti 426 m2 z višino 5 metrov, dovoz, manevrsko površino za težka vozila, parkirišče, priročno pisarno in sanitarije.
To dobro oskrbljeno in prometno območje je idealno za podjetja z logističnimi ali distribucijskimi potrebami.
ZNAČILNOSTI:
- Armiranobetonska stebrna konstrukcija
- Gladka betonska tla
- Montažna armiranobetonska streha s tramovi
- Ogrevanje pisarn z invertersko split toplotno črpalko
- Topla voda v pisarniškem prostoru z električnim bojlerjem
- Električni sistem, skladen z obdobjem gradnje
- Skladišče 426 m2
- Pisarna 25 m2
- Leto skladišča 2000
- Izklicna cena 109.000 €
Za dodatne informacije pokličite:
Juri (ITA/SLO/SLO).
- 426m²
Appartamento in Viale XXIV Maggio 5, Centro, Gorizia
98.000 €
Ref. 01-GORIZIA 89
In una delle zone più prestigiose e servite di Gorizia, proponiamo in vendita un ampio bilocale al piano terra di una moderna e signorile palazzina.
L'immobile, ex ambulatorio medico, è caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e assenza totale di barriere architettoniche.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Ingresso accogliente.
Soggiorno molto luminoso e versatile, ideale per creare la zona living e pranzo perfetta per le vostre esigenze.
Cucina separata, pratica e funzionale.
Ampia Camera da Letto, spaziosa e luminosa, per un comfort ottimale.
Bagno finestrato con doccia.
Una cantina
Contesto: Palazzina moderna e signorile.
Piano: Terra (nessuna barriera architettonica).
Questa soluzione è l'ideale sia per chi cerca un'abitazione comoda e centrale, sia per chi valuta un investimento immobiliare con alta potenzialità di rendita.
Caratteristiche:
Serramenti con vetrocamera.
Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche.
2 climatizzatori.
Portoncino blindato.
Spese condominiali 150 € mensili (inclusive di riscaldamento, acqua, assicurazione, pulizia e luce scale, manutenzione giardino condominiale).
Classe energetica F.
PREZZO RICHIESTO: 98.000 €
Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile versatile e centrale!
� Contattaci subito per maggiori informazioni Herbert, cell.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 49m²
Appartamento in Via Trento 2, Centro, Gorizia
69.000 €
Ref. 01-GORIZIA 88
Sogni un rifugio accogliente e pieno di fascino nel centro storico di Gorizia? Proponiamo in vendita un delizioso bilocale mansardato, situato al secondo e ultimo piano di una signorile palazzina d'epoca. Questo immobile, pur nella sua dimensione contenuta, conquista con il suo stile unico e le sue travi a vista che infondono un'immediata sensazione di calore e intimità.
Caratteristiche dell'Appartamento:
Superficie: 63 mq distribuiti in modo intelligente per massimizzare lo spazio e la vivibilità.
Design Unico: Le splendide travi in legno a vista sono il cuore pulsante dell'appartamento, conferendogli un'atmosfera calda e autentica, tipica delle dimore storiche.
Comfort Moderni: Seppur in un contesto d'epoca, l'appartamento è dotato di un bagno piccolo ma completo di tutti i comfort essenziali.
Luminosità: La mansarda e l'ultimo piano garantiscono una buona luminosità naturale.
La Posizione:
Situato in Via Trento, una tranquilla laterale del vivace Corso Italia, l'appartamento gode di una posizione privilegiata che permette di vivere appieno il centro cittadino. Negozi, servizi, ristoranti e attrazioni culturali sono tutti raggiungibili con una piacevole passeggiata.
Un Ottimo Investimento:
L'immobile è attualmente locato, ma libero entro 3 mesi, con un contratto di tipo cedolare secca (canone concordato - tassato al 10%) per 400€ mensili + 20€ di spese condominiali, con scadenza il 9/3/2028. Questo lo rende un'opportuna soluzione per chi cerca un investimento con rendita garantita sin da subito.
Dettagli Aggiuntivi:
Classe Energetica: Ape F
Prezzo di Vendita: € 69.000
Opzione Extra:
Con un'aggiunta di soli € 8.000, è possibile acquistare un ulteriore spazio nel seminterrato, attualmente adibito a lavanderia, offrendo una preziosa comodità extra.
Non perdere l'opportunità di scoprire questo gioiello nascosto nel cuore di Gorizia, perfetto come prima casa per single o giovani coppie, o come solido investimento.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Per informazioni Herbert, cell.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 63m²
Terreno / Edificabile in Via Vicenza, Sagrado
54.000 €
Ref. 01-S. MARTINO DEL CARSO
Vendesi terreno edificabile sito in piccolo centro vicino a tutti i servizi di prima necessità. In zona strategica a pochi chilometri da Gorizia, Monfalcone, Trieste. Ideale per edificare villa singola o bifamiliare e godere di privacy e tranquillità.
Richiesta € 54.000
Per informazioni Ladislao.
- 1.280m²
- Terreno / Edificabile
Casa/Villetta a schiera in Via Isonzo s.n.c., Sagrado
149.000 €
Ref. 01-POGGIO TERZARMATA 2
Proponiamo porzione di villa al piano rialzato con giardino privato a Poggio Terzarmata.
L'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, corridoio, 3 grandi stanze, bagno con doccia e terrazzo.
Completa la proprietà una comoda cantina di 80m2 al piano seminterrato.
Acquistabile separatamente box auto e porzione di fienile a € 30.000,
terreno edificabile m2 1618 a €110.000 (colorato in rosso vedi planimetria),
terreno m2 7235 a € 40.000 (colorato in verde vedi planimetria)
Per informazioni chiamare
Herbert
(SLO) Juri
SLO:
Ponujamo del vile v medetaži z zasebnim vrtom v Poggio Terzarmata.
Stanovanje obsega predsobo, kuhinjo, hodnik, 3 velike sobe, kopalnico s tušem in teraso.
Nepremičnino zaključuje priročna 80m2 klet v kleti.
Možen nakup garaže in dela hleva posebej za 30.000€,
stavbno zemljišče m2 1618 po 110.000 € (rdeče glej tloris),
zemljišče m2 7235 po 40.000 € (zeleno glej tloris)
Za informacije pokličite
Herbert
(SLO) Juri.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 120m²
Appartamento in Via Brigata Modena 22, Ronchi dei Legionari
164.000 €
Ref. 01-RONCHI DEI LEGIONARI 8
Palazzina di recente costruzione di due piani con soli 8 enti. Al secondo e ultimo piano troviamo bellissimo appartamento con vista aperta molto luminoso, finemente arredato è attrezzato.
Entrando ci troviamo un ampio soggiorno esposto a sud con una stufa a pellets, un terrazzo. Adiacente al soggiorno cucina abitabile fatta su misura molto luminosa completa di tutti gli elettrodomestici. Zona notte abbiamo due camere, una matrimoniale con un piccolo terrazzino e la seconda con un terrazzo dalle generose dimensioni. Adiacente alle camere abbiamo ben due comodo bagni e un ripostiglio. Tutti e due i bagni sono completi, uno ha il piatto doccia e l'altro una vaca con doccino. Termo autonomo con radiatori e impianto di climatizzazione) pompa di calore caldo/freddo) in disimpegno, posizione centrale in modo da sopperire sia la zona giorno come notte. Serramenti in legno alluminio di ultima generazione con vetri camera e tapparelle con cassonetto a scomparsa. Si aggiunge un garage di 17 metri quadri attrezzato dove si accede tramite una rampa e un cancello basculante automatizzato aggiungiamo a questo una comoda cantina attrezzata. L'immobile viene venduto con la cucina della Arex mobilificio Brugnera, tutto il soggiorno, tutti i bagni completi.
Metri quadri commerciali 106,50.
Esposizione sud/ovest/nord.
Categoria A/2 consistenza 4 Vani categoria C/6 consistenza 17 m², per una rendita catastale totale di 397,93 €.
APE classe “E”
Serramenti legno alluminio con vetrocamera e tapparelle isolate.
Riscaldamento termoautonomo con radiatori.
Pompa di calore caldo freddo zona giorno.
Ente con 8 Unità e tre piani piano terra primo piano secondo piano.
Richiesta € 164. 000
Per informazioni, Ladislao cell.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 106m²
Casa/Villetta a schiera in Via Isonzo s.n.c., Sagrado
89.000 €
Ref. 01-POGGIO TERZARMATA 3
Proponiamo porzione di villa al 1° piano rialzato con giardino privato a Poggio Terzarmata.
L'appartamento si compone di ingresso, un unico vano da ristrutturare e terrazzo.
Acquistabile separatamente box auto e porzione di fienile a € 30.000,
terreno edificabile m2 1618 a €110.000 (colorato in rosso vedi planimetria),
terreno m2 7235 a € 40.000 (colorato in verde vedi planimetria)
Per informazioni chiamare
Herbert
(SLO) Juri
SLO:
Ponujamo del vile v 1. nadstropju z zasebnim vrtom v Poggio Terzarmata.
Stanovanje obsega predsobo, enoposteljno sobo za prenovo in teraso.
Možen nakup garaže in dela hleva posebej za 30.000€,
stavbno zemljišče m2 1618 po 110.000 € (rdeče glej tloris),
zemljišče m2 7235 po 40.000 € (zeleno glej tloris)
Za informacije pokličite
Herbert
(SLO) Juri.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 100m²
Casa/Casa indipendente in Via Carlo Favetti s.n.c., Centro, Gorizia
229.000 €
Ref. 01-GORIZIA 12
Casa singola accostata, a poca distanza dal Castello con 3.000 mq di parco. La parte abitativa di 146 mq è composta da un bagno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ed un ampio soggiorno, abitabile da subito allo stato attuale ma trattasi di casa d'epoca e necessita di ritrutturazione.
La casa è dotata di doppio accesso pertanto la parte abitativa si trova al primo piano se si utilizza l'accesso lato strada oppure al piano terra se si utilizza l'entrata dal parco. Entrambe le entrate sono dotate di passo carraio. Sottotetto non abitabile con altezza variabile, utilizzabile come studio o per il tempo libero il cui accesso attualmente avviene attraverso una scala esterna lato giardino. Veranda di 9mq sul retro per l'accesso al giardino. Area laboratorio e cantine di 90 mq, non abitabile, comprensiva di un piccolo bagno con accesso sia interno che indipendente Completano la proprietà 4 garage di 16mq che possono anche essere messi a reddito. Riscaldamento autonomo.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.
L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.
Richiesta € 229.000
Per informazioni Elena.
- 10 Loc.
- 2 Bagni
- 146m²