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Casa/Villetta bifamiliare in Via Alessandro Volta s.n.c., Sagrado
195.000 €
↓55.000 € (22%)
Ref. 01-SAGRADO
Importante Lotto completamente recintato di circa 3300mq con due unità abitative, pertinenze e capannone.
Il tutto inserito in un contesto residenziale, incentivabile grazie alle normative ingenti sulla ristrutturazione. Attualmente ci sono inserite due unità abitative accostate su unico livello con un ampio portico esterno, affianco a queste unità troviamo un ampio capannone di 745 mq.
Un'unità attualmente è composta da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, un'altra stanza e cantina.
L'altra è composta da cucina, soggiorno, bagno, camera da letto e stanza aggiuntiva.
Le due unità sono attigue, ambedue accedono al portico e all'immenso giardino antistante.
Una è adiacente al capannone. Nel giardino troviamo anche una piccola casetta come pertinenza.
Tutte e due le unità vengono riscaldate con stufe a legna e pellets, l'acqua calda viene prodotta da boiler elettrici e boiler istantanei a metano.
I serramenti nell'unità più piccola sono in alluminio con vetro singolo, nell'unità tricamere i serramenti sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera.
Si accetta parziale permuta.
L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.
APE: classe G
Mq commerciali: 1261
Esposizione: 360°
Piano: terra
Anno Immobile: 1900
Categoria:
C/2, classe 1, consistenza 745mq, rc 884,95€
A/4, classe 4, cons. 3,5 vani, rc. 137,38€
A/2, classe 2, vani 6, rc 371,85€
Serramenti: Alluminio vetro singolo e vetrocamera
Scuretti in legno e tapparelle in pvc
Riscaldamento a legna
Richiesta € 195.000, 00
Per informazioni Herbert, cell.
- 9 Loc.
- 2 Bagni
- 215m²
Appartamento in Piazza Camillo Benso Conte di Cavour, Centro
143.000 €
↓5.000 € (3%)
Ref. 01-GORIZIA 59
Splendido appartamento in stabile di interesse storico del 1300, completamente ristrutturato a due passi dal Castello di Gorizia. Sito al primo piano di un edificio di quattro piani. La casa ha un cortile in comune con dei posti auto disponibili ai quali si accede tramite sbarra motorizzata. La prima cosa da notare appena entriamo sono le pavimentazioni in pietra con una scala che porta ai livelli superiori tramite un cavedio luminoso, coperto da piante e molto suggestivo. Entriamo nell'appartamento che è protetto da una porta blindata di massima sicurezza, che grazie anche alle pareti perimetrali spesse quasi un metro, diventa quasi una roccaforte. Possiamo notare la cura dei dettagli nei minimi particolari, dalle pavimentazioni alle pareti che sono rivestite tutte in pietra ed è stato studiato ogni particolare in modo che la luminosità ed i colori creino un effetto di cromoterapia molto rilassante. Entrando troviamo un disimpegno e sulla sinistra un'ampia cucina abitabile con tavolo da pranzo, posti nella parte più luminosa della zona giorno. Dalla parte opposta troviamo tutta una serie di nicchie e di lavorazioni in pietra estremamente suggestive, il soffitto è stato abbassato con travi e perline in legno. Un lungo corridoio ci conduce alla zona notte in cui troviamo la prima stanza, un'ampia camera matrimoniale con guardaroba quattro stagioni, di fronte un bagno in muratura rivestito fino al soffitto con pietre e piastrelle dai colori caldi con box doccia attrezzato. Proseguendo troviamo una camera attualmente adibita a studio, di fronte la zona lavanderia e centrale termica. Come ultima stanza la camera padronale, dove trova posto un armadio su misura. Di fronte a quest'ultima abbiamo un altro bagno. Quindi ci troviamo un appartamento con una zona cucina molto ampia, soggiorno, tre camere di cui una con guardaroba, due bagni e una lavanderia. L'appartamento ha ben 142 mq commerciali, in prossimità del Castello e dell'Università , diventa un ottimo acquisto per locazioni studentesche.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 142m²
Appartamento in Salita alla Rocca 5, Monfalcone
89.000 €
Ref. 01-MONFALCONE 28
L'intervento riguarda la ristrutturazione integrale di un appartamento inserito in un contesto condominiale nelle adiacenze di Piazza Della Repubblica.
L'intervento edilizio è stato preventivamente già autorizzato dal Comune.
La progettazione dell'appartamento e le rifiniture possono ancora essere personalizzato a proprio gusto e necessità inclusa l'eliminazione di qualsiasi barriera architettonica.
Una Parte rilevante dei lavori del recupero edilizio può beneficiare degli incentivi previsti dalle leggi vigenti regionali/nazionali.
L'ingresso si apre su una spaziosa sala da pranzo/zona giorno, affacciata su una grande cucina. Il salotto, a sinistra (convertibile in camera da letto) dispone di accesso diretto ad uno dei tre bagni dell'abitazione. Attraverso tre scalini si accede alla zona notte, con due camere da letto ognuna dotata di bagno privato.
L'ampia finestratura e la doppia esposizione dell'immobile garantiscono una luminosità costante e un'ottima ventilazione.
Spese condominiali estremamente contenute.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.
Il prezzo di € 89.000 comprende SOLO i locali attualmente di destinazione commerciale ed il progetto di trasformazione in abitazione già approvato dal comune.
I costi di ristrutturazione NON sono compresi.
Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in una casa su misura per te! Contattaci ora per ulteriori informazioni.
Per informazioni Herbert, Cell.
- 4 Loc.
- 3 Bagni
- 78m²
Appartamento in Via Giuseppe Garibaldi 10, Centro, Gorizia
124.000 €
Ref. 01-GORIZIA 77
Appartamento primo ingresso, ristrutturato nel 2024 situato al piano terra di un elegante palazzo storico in centro e privo di barriere architettoniche.
L'appartamento di 76 mq è composto da un salotto, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con doppia finestra ed un ampio bagno con doccia.
Rifinito con materiali di pregio, ha la predisposizione per l'impianto di allarme e l'aria condizionata.
Riscaldamento autonomo, videocitofono e spese condominiali pari a € 25/mese
Completa la proposta, la possibilità di acquistare un posto auto nella corte interna del palazzo per la comodità di parcheggiare in centro proprio accanto a casa con accesso carraio con telecomando.
Vivi il centro senza rinunciare alla tranquillità, con la libertà di muoverti a piedi o con l'auto sempre vicina.
Richiesta € 124.000
Per informazioni Elena.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 76m²
Casa/Casa indipendente in Androna Vigne 7, Lucinico, Gorizia
178.000 €
Ref. 01-GORIZIA 64
Splendida casa panoramica, in zona tranquilla e amena, con corte di recente ristrutturazione totale, realizzata con criteri antisismici e isolamento termoacustico.
Casa con accesso indipendente libera su tre lati e corte di ben di 280mq a Piedimonte in vicinanze passerella.
La corte è parzialmente pavimentata per agevolare il parcheggio comodo di due vetture.
Sono comunque abilmente riquadrate più aree verdi a prato e culture arboree da frutto.
L'abitazione è collocata in alto rispetto al piano stradale ed è preceduta da una palladiana adibita a gazebo perfetta per godere il panorama all'aperto nelle serate estive.
L'ingresso al piano terra affaccia sul living particolarmente accogliente con defilata a sinistra la cucina realizzata su misura e rispondente a logiche ergonomiche.
Nel soggiorno trova spazio la stufa (non compresa nel prezzo) sufficiente da sola a riscaldare in modo adeguato l'intera abitazione senza alcun concorso della pur esistente caldaia a gas metano.
Il bagno finestrato completo di doccia e sanitari termina gli ambienti al piano terra.
Il piano superiore è valorizzato da uno spettacolare soffitto con travi a vista. Di seguito abbiamo la camera matrimoniale e la stanza dei bimbi con armadio a ponte (compreso nel prezzo dell'immobile).
Nella corte trova spazio una casetta in legno rimovibile adibita a ripostiglio/deposito, e di un'altra utilizzata per smart working.
-Finestre coibentate con doppio vetro e zanzariere
-Caldaia a gas metano
-Doppio climatizzatore su entrambi i piani con split indipendenti
-Fibra Eolo 100 Mb già disponibili
-Zero traffico
È possibile l'acquisto separato di terreno di bosco nelle vicinanze di mq 1500 (3000 Euro)
Richiesta € 178.000 poco trattabili
Per informazioni Herbert, cell.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Appartamento in Via Fratelli Cossar s.n.c., Semicentro, Gorizia
30.000 €
Ref. 01-Gorizia 81
Proponiamo magazzino al piano terra convertibile ad uso abitativo a Gorizia zona Sant'Anna.
- Ingresso indipendente
- Porta blindata
- Contatore elettrico
- Presa acqua sanitaria
- Giardino condominiale
- Interno personalizzabile senza muri portanti
- Spese condominiali 35 €/mese
- M2 70 mq
- Prezzo richiesto 30.000€
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:
ITA/SLO/ING Juri
SLO:
Ponujamo skladišče v pritličju, ki ga je mogoče preurediti za stanovanjsko uporabo v območju Gorizia Sant'Anna.
- Samostojen vhod
- Varnostna vrata
- Števec električne energije
- Priključek za sanitarno vodo
- Vrt v etažnem lastništvu
- Prilagodljiva notranjost brez nosilnih sten
- 70 m2
- Izklicna cena 30.000 €
Za dodatne informacije ali za dogovor o ogledu:
ITA/SLO/ING Juri.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 70m²
Appartamento in Via Mezana s.n.c., Terzo d'Aquileia
99.000 €
Ref. 01-Terzo d'Aquileia 1
Proponiamo a Terzo d'Aquileia trilocale con 2 bagni al 1° piano rialzato a 15 minuti da Grado in condominio di recente costruzione (anni 2000) in zona tranquilla con vista aperta.
Si compone di ingresso, cucina abitabile con terrazzo, maestoso soggiorno con terrazzo abitabile, zona notte, camera padronale con bagno privato con doccia, camera da letto e bagno con vasca.
Possibilità di acquistare separatamente anche un garage con cantina con l'allacciamento per l'acqua (16.000€) e posto auto scoperto (2.000€).
L'immobile si trova vicinissimo la ciclabile di Grado.
Le tempistiche per il rogito notarile sono brevi.
- Riscaldamento autonomo con caldaia
- 3 lati liberi
- terrazzo 9mq
- grande soggiorno
- serramenti in legno con doppio vetro
- tapparelle
- giardino condominiale
- box auto con cantina 16.000€
- posto auto 2.000€
- Mq abitazione 110
- 15min da Grado
- prezzo richiesto 99.000€
Per ulteriori informazioni
Juri.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Casa/Villa in Via Parini s.n.c., Cormons
140.000 €
Ref. 01-Cormons 7
Proponiamo casa con giardino, stalla e fienile accostati e grande tettoia in centro di Borgnano in comune di Cormons.
Attraverso il passo carraio in comune con altre unità, in fondo la strada inizia la proprietà dell'immobile che si compone al piano terra di ingresso, due box auto, cantina, centrale termica e bagno. Al primo piano invece abbiamo la zona abitabile così composta, atrio con stufa a pellet, grande soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale e bagno con vasca. Infine al piano superiore troviamo due soffitte.
Completa la proprietà giardino in ghiaia e cemento, stalla e fienile e grande tettoia da quattro posti auto coperti.
Tempi di consegna brevi.
- Esposizione 360°
- Riscaldamento a radiatori con caldaia a gasolio
- Riscaldamento zona abitabile con stufa a pellet
- Cantina
- 2 box auto
- Stalla e fienile
- Tettoia 120 mq
- Mq abitazione 245 mq
- Prezzo richiesto 140.000€
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita
ITA/SLO/ING Juri
SLO:
Ponujamo hišo z vrtom, hlevom in skednjem drug ob drugem ter veliko lopo v središču Borgnana v občini Cormons.
Nepremičnina je sestavljena iz predsobe, dveh garaž, kleti, kurilnice in kopalnice v pritličju. V prvem nadstropju imamo bivalni del, ki ga sestavljajo predsoba s pečjo na pelete, velika dnevna soba s teraso, kuhinja z jedilnico, enoposteljna spalnica, dvoposteljna spalnica, dvoposteljna spalnica in kopalnica s kadjo. V zgornjem nadstropju pa sta dve podstrešji.
Nepremičnina vključuje vrt iz gramoza in cementa, hlev in skedenj ter veliko lopo s štirimi pokritimi parkirnimi mesti.
Kratki dobavni roki.
- 360° razgled
- Radiatorsko ogrevanje z dizelskim kotlom
- Ogrevanje bivalnega prostora s pečjo na pelete
- Klet
- 2 garaži
- Hlev in skedenj
- Lopa 120 m2
- Bivalna površina 245 m2
- Izklicna cena 140.000 €
Za več informacij ali za dogovor o ogledu
ITA/SLO/ING Juri.
- 8 Loc.
- 2 Bagni
- 245m²
Capannone in Via IV Novembre s.n.c., Lucinico, Gorizia
440.000 €
Ref. 01-Gorizia 79
Proponiamo in vendita grande capannone di circa 8.000 m2 separabili in 4 unità da 2.000 m2 ciascuno a 440.000€ in zona Piedimonte (polo tecnologico).
- Soffitti alti 8,5 metri
- Passaggio mezzi pesanti
- Parte soppalcata uso uffici 300 m2
- Condizioni immobile ottime
- M2 capannone 2000 m2
- Prezzo richiesto 440.000€
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:
ITA/SLO/ING Juri
SLO:
Ponujamo naprodaj veliko skladišče s površino približno 8.000 m2, ki ga je mogoče razdeliti na 4 enote po 2.000 m2, za 440.000 € v območju Piedimonte (tehnološko središče).
- 8,5 metrov visoki stropi
- Prehod za težka vozila
- Medetažni del, ki se uporablja kot pisarne 300 m2
- Skladišče M2 2000 m2
- Izklicna cena 440.000 €
Za dodatne informacije ali za dogovor o ogledu:
ITA/SLO/ING Juri.
- 2.000m²
Locale in Via Vallone dell'Acqua 1, Montesanto - Piuma, Gorizia
38.000 €
Ref. 01-GORIZIA 80
Nella prestigiosa Villa Teuffenbach (con totali 7 abitazioni sovrastanti) circondata dal lussureggiante Parco di Piuma proponiamo magazzino attualmente adibito a taverna con accesso indipendente e possibilità di posto auto (acquistabile separatamente).
L'immobile è composto da openspace di quasi 80 mq con spettacolari travi "a vista" ed è dotato di bagno interno finestrato completo di sanitari e vasca.
La proprietà è dotata di un ridotto spazio scoperto pavimentato ottimo per grigliate.
Soluzione ideale per possedere uno spazio attrezzato da destinare al tempo libero e attività di hobby.
Climatizzatore caldo/freddo installato nel 2024.
Spese condominiali circa 10 euro mensili.
PREZZO 38.000
Ottima partenza per escursioni sul Collio o comode abbronzatura sull'adiacente spiaggetta fluviale a due passi dall'edificio.
Per informazioni, Herbert cell.
- 80m²
Terreno / Edificabile in Via Antonio Smareglia s.n.c., San Canzian d'Isonzo
90.000 €
Ref. 01-SAN CANZIAN D'ISONZO 1
Terreno edificabile dalla forma rettangolare con passo carrabile e predisposto per tutte le utenze a confine della proprietà sulla pubblica via.
Particella di 1420 metri quadri possibilità di costruire 1500 metri cubi con altezza massima di 7,5 m. Area edificabile con distanza dalla pubblica via sette metri e 5 m dagli altri confinanti. Possibilità di realizzare abitazione unifamiliare, villetta singola oppure due villette accostate o Condominio con tre o quattro unità abitative.
Zona ben servita nelle vicinanze abbiamo la fermata degli autobus, corriere, l'aeroporto, la stazione ferroviaria.
Richiesta 90.000 €
Per informazioni, Ladislao cell.
- 1.420m²
- Terreno / Edificabile
Casa/Casa indipendente in Via Timavo, Tarcento
299.000 €
↓30.000 € (9%)
Ref. 01-TARCENTO
Si propone importante struttura posta su una superficie di circa 2600mq. completamente recintata. Parte di questo perimetro è costituito da imponenti metrature in pietra.
Si accede alla proprietà da due passi carrai e uno pedonale attraverso una muraglia in pietra alta 4 metri.
All'interno uno splendido parco piantumato con interessanti reperti agricoli del passato.
Sotto il parco troviamo un ampio terreno completamente libero.
La casa padronale è disposta su tre livelli principali più sottotetto e cantina (solai e scale in legno).
La struttura ha il tetto rifatto ed è stata sottoposta ad un intervento antisismico inserendo dei tiranti nella struttura e l'anello in cemento armato alla base del tetto.
La parte padronale ha 150mq. per piano (450mq. totali più 225mq. tra cantina e sottotetto) con 10 vani più cantina e sottotetto.
A fianco di questa troviamo un'altra struttura su tre livelli.
Al piano terra troviamo un appartamento (90mq. ) completamente restaurato con ottime finiture rustiche, caminetto, serramenti in legno con vetrocamera e scuri interni sull'anta, caminetto con finitura mattoni a vista.
Ampia zona giorno con angolo cottura, 3 camere e 2 bagni pronti per l'uso.
Sopra altri due monolocali da ristrutturare e per ultimo un ampio sottotetto ad altezza uomo (che si accede dalla sala padronale).
A tutto questo si aggiunge una struttura in pietra di circa 400mq. (ex depositi, stalle e fienili) da ristrutturare.
Struttura importante posta in posizione elevata, vista sulla vallata con ampio parco, più entrate con terreno aperto (dove si può fare un campo da tennis, piscina ecc. ).
Abbiamo circa 1300mq di piante su un lotto di circa 2600mq a solo € 290.000.
RC totale € 1057,39
Esposizione 360°
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.
L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.
Richiesta: € 299.000
Per informazioni: Ladislao.
- 10 Loc.
- 1 Bagno
- 803m²
Casa/Villa in Via Redipuglia s.n.c., Ronchi dei Legionari
168.000 €
Ref. 01-RONCHI LEGIONARI 3
Si propone splendida villetta singola, nuda proprietà', su lotto di terreno completamente recintato con doppio passo carrabile e passaggio pedonale.
Cortile piastrellato con lastroni da 50x50 completo di drenaggi per l'acqua e pozzetti raccolta acque reflue.
Giardino piantumato con siepi, piante di fiori, alberi a medio fusto, porzione dello stesso adibito a orto.
La casa si compone di un'ampia veranda con scorrevoli che guardano il lato giardino, ben rifinita con sul tetto le travi in legno a vista, su tutti i serramenti esposti al sole abbiamo le tende solari a protezione.
Troviamo una veranda prima dell'entrata principale, atrio, bagno zona giorno con doccia e comodo armadio a muro, cucina abitabile esposta a sud con una stube che è posizionata parte in cucina (con il caricamento) e per 4/5 della sua superficie nel soggiorno.
Disimpegno notte, due camere matrimoniali con ulteriore bagno con vasca in zona notte.
Riscaldamento con radiatori con caldaia a condensazione, due split interni (Mitsubishi) caldo/freddo. Serramenti in legno/alluminio con v. c. nella parte più esposta controfinestre e cappotto esterno (Nord).
A questo si aggiungono due comode cantine di cui una con tutti gli impianti per una cucina e camino.
Due posti auto scoperti, passo carraio motorizzato.
Un sottotetto accessibile con scala retrattile dove in centro si riesce a stare in piedi, comodo come ulteriore ripostiglio.
Esposizione 360°
Categoria A/3, classe 4, vani 6 più C/6
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.
L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.
Richiesta € 168.000
Per informazioni Ladislao.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 169m²
Casa/Casa indipendente in Ronchi dei Legionari
168.000 €
Ref. 01-Ronchi dei Legionari 4
Casetta singola su Lotto di 365 metri quadri circa colonna passo carraio il passaggio pedonale. Su unico livello rialzato, troviamo terrazzo, veranda, corridoio, cucina abitabile, soggiorno e tre ulteriori stanze.
Sotto abbiamo anche una piccola cantina dove troviamo la centrale termica e una comoda autoclave.
Termo autonomo a metano con radiatori e serramenti doppi in legno e in alluminio esterni. Tetto sano in buone condizioni con il solaio isolato in lana di roccia.
All'esterno troviamo un ripostiglio con lavandino e varie utenze e a fianco dello sterzo anche un garage.
Impianto elettrico rivisto recentemente. Abitabile nell'immediato.
Metri quadri commerciali: 116
Serramenti doppi legno all'interno alluminio all'esterno.
Termo autonoma metano con radiatori.
L'esposizione 360 gradi.
Unico livello. Categoria A/3, classe 2, sette vani, RC € 361,52.
Categoria C/6, sup. 11 mq, RC 36.93 €.
Richiesta € 168.000
Per Informazioni Ladislao, cell.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 116m²
Appartamento in Corso Italia s.n.c., Centro, Gorizia
117.000 €
Ref. 01-GORIZIA 66
In Palazzina Signorile di sole 3 unità abitative proponiamo introvabile e spazioso tricamere al 2° piano in Corso Italia.
L'immobile si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con spazzacucina adibita a lavanderia, bagno con vasca, grande soggiorno, due grandi camere matrimoniali e una camera doppia.
Possibilità di acquistare separatamente anche un garage (€ 13.000) e cantina (€ 2.000).
Prezzi trattabili molto limitatamente.
NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI
CARATTERISTICHE:
- riscaldamento autonomo con climatizzatore
- 3 lati liberi
- soffitti h 3m
- serramenti in legno doppi con vetro singolo
- parquet in listoni grandi
- scuri in legno
- giardino condominiale
- cantina 7 mq
- box auto 13 mq
- clima inverter
- 3 grandi camere
- abitazione 120 mq
Richiesta senza box auto e cantina € 117.000
Per ulteriori informazioni ITA/SLO/ING
Juri
SLOVENSCINA:
V elegantni stavbi s samo 3 stanovanjskimi enotami vam ponujamo prostorna trisobna stanovanja v 2. nadstropju in zadnjem na Corso Italia.
Nepremičnina je sestavljena iz velikega predprostora, kuhinje s kuhinjskim pometačem, ki se uporablja kot pralnica, kopalnice s kadjo, velike dnevne sobe, dveh velikih dvoposteljnih sob in spalnice z enojnima posteljama.
Možnost nakupa garaže (13.000 €) in kleti (2.000 €) posebej.
Cene po dogovoru zelo omejene.
STROŠKOV ETAŽNE LASTNINE NI
ZNAČILNOSTI:
- avtonomno ogrevanje s klimo
- 3 proste strani
- stropi višine 3m
- dvokrilna lesena okna z enojnim steklom
- veliki parket
- lesena polkna
- skupni vrt
- klet 7 m2
- garaža 13 m2
- inverterska klima
- 3 velike spalnice
- dom 120 m2
Prošnja brez garaže in kleti 117.000€
Za dodatne informacije ITA/SLO/ING
Juri.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 120m²
Appartamento in Via Tacitiana 15, Monfalcone
149.500 €
Ref. 01-MONFALCONE 24
In Via Tacitiana proponiamo un appartamento sito al secondo piano senza ascensore molto luminoso e completamente ristrutturato e arredato.
L'immobile si compone di ingresso dal quale si accede tramite un arco all'ampia zona giorno con angolo cottura che da accesso su un ampio terrazzo.
Proseguendo troviamo la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali con pavimentazione in legno e bagno finestrato con una grande doccia.
Tutti gli impianti elettrici e termo idrici dell'appartamento sono stati rifatti, verranno messi a breve serramenti in PVC con vetro camera e vetro selettivo di ultima generazione.
L'immobile è termoautonomo a metano con radiatori più pompe di calore zona giorno e zona notte.
Completano l'immobile una cantina di proprietà ed un posto auto assegnato nella corte condominiale.
Tutti i dettagli verranno forniti in loco previo appuntamento.
APE: E
Esposizione sud, est e nord
Termoautonomo si
Pompe di calore
Serramenti in PVC con vetro camera e vetro selettivo
Categoria A/3
Richiesta € 149.500, 00
Per informazioni Ladislao, cell.
- 5 Loc.
- 1 Bagno
- 103m²
Casale / Cascina in Via della Stazione s.n.c., Santa Maria la Longa
189.000 €
Ref. 01-SANTA MARIA LA LONGA
Si propone in nuda proprietà casa rurale e tutte le sue pertinenze con ampio terreno circostante.
Sul lotto troviamo tre strutture: abitazione completamente ristrutturata, l'ex stalla e fienile anche questi tutti ristrutturati e un piccolo edificio ex porcilaia che è stato adibito a taverna e zona ricreativa. A tutto questo si aggiunge anche una grande serra nel terreno attiguo.
Nella parte residenziale troviamo una zona giorno con una sala da pranzo adiacente zona cottura e ampio soggiorno di ben 37mq, cantina, ripostiglio, ampio bagno e una camera da letto matrimoniale. Al primo piano ben quattro camere di cui una singola, tre matrimoniali e a completare un grande bagno con disimpegno.
Soffitta con superficie pari a tutti i piani sottostanti con accesso tramite porta blindata.
Nella struttura adiacente ben due posti auto coperti per una superficie di 21mq. e ben 208mq. coperti su due livelli completamente ristrutturati con tetto nuovo in legno e capriate a vista.
In totale abbiamo una superficie di ben 485mq. commerciali disposti su un terreno di 4300 mq, impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori più una cucina a legna e varie stufe a legna predisposte nei vari punti della casa. Serramenti in legno con vetrocamera e scuretti in legno i tetti sono tutti in ottimo stato di cui uno ripassato recentemente a causa di eventi atmosferici.
Metri quadri commerciali 485. Ape in fase di realizzazione. Esposizione Sud punto piani 2. Posti auto coperti 2. Categoria a/tre classe 2 Vani 13 superficie 477 mq punto categoria c/6 classe 1 superficie 21 metri quadri.
R. C. 588,76+38.22= 626,98 €.
Riscaldamento con caldaia a metano e radiatori. Serramenti in legno con vetrocamera più scuretti.
Richiesta 189. 000 €
Per informazioni Ladislao, cell.
- 13 Loc.
- 1 Bagno
- 485m²
Appartamento in Via Palladio 2, Montesanto - Piuma, Gorizia
58.000 €
↓1.000 € (2%)
Ref. 01-GORIZIA 76
Nel cuore verde e pulsante in centro città, vi proponiamo un miniappartamento in villa storica con parco privato a
Gorizia, Piazza Medaglie d'Oro
Immergiti nell'armonia della natura senza rinunciare alle comodità del centro città! Proponiamo in vendita un miniappartamento al piano terra di una prestigiosa villa storica, progettata dall'Architetto Max Fabiani e completamente immersa nel verde di un parco privato.
Dettagli dell'Immobile
Questa esclusiva residenza fa parte di un edificio composto da soli tre appartamenti. La villa vanta un doppio accesso: pedonale da Via Palladio e carrabile dalla piazzetta antistante, accessibile tramite un maestoso colonnato.
L'appartamento, di circa 58 m², offre spazi ben distribuiti e luminosi:
* ingresso con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura,
* disimpegno con affaccio sull'accesso privato,
* bagno finestrato,
* camera matrimoniale con vista sul verde del parco.
Per oltre un decennio, questo appartamento ha ospitato campioni di basket della serie A1. La sua formidabile esposizione su tre lati, garantita dall'assenza di edifici contigui, assicura un'illuminazione naturale eccezionale, raramente riscontrabile nei piani terra.
Caratteristiche e Servizi
* Zero spese condominiali: Un vantaggio notevole che rende questa proprietà ancora più interessante.
* Termoautonomo a metano: massima autonomia nella gestione del riscaldamento.
* Doppi vetri: isolamento termico e acustico per il massimo comfort.
* Esterni rifatti un anno fa: la villa si presenta in condizioni eccellenti.
* Spazio per animali: per chi possiede animali domestici, c'è la possibilità di assegnare un'area ad uso esclusivo nel giardino che circonda l'edificio.
* Posto auto recintato: possibilità di acquistare separatamente un posto auto in area recintata.
Ottimo Anche Come Investimento
Questo miniappartamento rappresenta un'occasione unica anche per chi cerca un investimento a fini turistici. In collaborazione con SOLOAFFITTI, offriamo gratuitamente l'allestimento, l'istruzione per ottenere le autorizzazioni necessarie e la promozione dell'immobile, il tutto incluso nelle provvigioni.
Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace e tranquillità, con tutti i servizi e le comodità del centro a portata di mano.
Richiesta € 58.000
Per informazioni Herbert, cell.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 58m²
Appartamento in Via G. Caprin 13, Grado
355.000 €
Ref. 01-GRADO 14
Splendido appartamento completamente ristrutturato in via Caprin zona pedonale composto auto di proprietà importantissimo per una zona così esclusiva. Al primo piano di una palazzina di cinque piani con ascensore, senza barriere architettoniche, finiture di alto livello punto impianto elettrico nuovo con luci a led, riscaldamento a pavimento termoautonomo con caldaia condensazione. Serramenti di ultima generazione in PVC con triplo vetro selettivo a sezione maggiorata, tapparelle isolate e cassonetti coibentati. Completa tutto questo un impianto con trial in pompa di calore caldo freddo posizionati uno nella zona giorno e gli altri due nelle camere. All'entrata troviamo un comodo ripostiglio, ampia cucina attrezzata abitabile con controsoffitto dove sono stati inseriti tutta una serie di faretti a led questa collegata a una comoda veranda dove troviamo posizionata sia la caldaia come la lavatrice. Ampio soggiorno con accesso al terrazzo di 15 metri quadri soleggiato e abitabile, accessibile anche dalla camera padronale il terrazzo viene completato da due grandi tende che ci permettono di utilizzarlo nella maggior parte delle stagioni e delle giornate punto ben due bagni finestrati completi di tutti gli accessori. Cosa dire un immobile con tutti i comfort nel cuore di grado ha due passi dal centro storico della Basilicata e dal mare. Tutto a portata di mano studiato nei minimi particolari per viverlo ogni giorno.
Possibilità di posto auto, trattativa a parte o riservata.
Esposizione nord/ovest e sud/est
APE in fase di realizzazione
Categoria A/2, classe 3, vani 5,5, mq commerciali 97
RC 366,228 €
Serramenti Pvc triplo vetro con tapparelle isolate.
Riscaldamento metano con caldaia a condensazione e pavimento radiante.
Pompe di calore caldo freddo tre split interni.
Piano 1 (su 5) con ascensore.
Richiesta 355.000 €
Per informazioni Ladislao cell.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 97m²
Appartamento su due piani in Via Brigata Pavia s.n.c., Straccis, Gorizia
69.000 €
Ref. 01-Gorizia 75
Un'occasione unica per avere una casa semi indipendente con giardino in città ad un prezzo accessibile.
Proponiamo appartamento in zona Straccis al 1° piano di una villetta di testa di soli due enti con giardino esclusivo.
Nella proprietà si accede tramite un comodo portone carraio elettrico, al primo piano troviamo un comodo ingresso, cucina, antibagno, bagno, soggiorno, 2 grandi camere. Mediante scale in legno massiccio accediamo alla grande mansarda praticabile con altezza minima 1,60 m.
Completa la proprietà il giardino esclusivo dell'appartamento di circa 250 mq con comoda rimessa.
Immobile incentivabile
Giardino esclusivo 250 mq
Mansarda 80 mq
Abitazione 140 mq
Lati liberi 3
Prezzo richiesto 69.000€
Per ulteriori informazioni chiamare:
Juri
SLO:
Edinstvena priložnost za nakup dvojne hiše z vrtom v mestu po ugodni ceni.
Ponujamo stanovanje v naselju Straccis v 1. nadstropju majhne vile z dvema enotama in ekskluzivnim vrtom.
Dostop do nepremičnine je mogoč preko priročnih električnih vrat. V prvem nadstropju se nahaja udoben vhod, kuhinja, predsoba, kopalnica, dnevna soba in 2 veliki spalnici. Po masivnih lesenih stopnicah dostopamo do velikega podstrešja z minimalno višino 1,60 m.
Ekskluzivni vrt stanovanja, velik približno 250 kvadratnih metrov, dopolnjuje nepremičnino.
Vredna nepremičnina
Ekskluzivni vrt 250 kvadratnih metrov
Podstrešje 80 kvadratnih metrov
140 kvadratnih metrov bivalnega prostora
Proste strani 3
Zahtevana cena 69.000 €
Za dodatne informacije pokličite:
Juri.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 140m²