Appartamento In vendita Via Rastello 40, Centro, Gorizia

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Nel cuore pulsante del centro storico, in una delle vie più caratteristiche di Gorizia, proponiamo un luminoso appartamento di 80 mq situato al secondo piano di un palazzo vincolato dal patrimonio cittadino.
L'immobile è un'oasi di pace: il doppio affaccio all'interno di corti condominiali garantisce una tranquillità assoluta, lontano dai rumori cittadini pur essendo in piena zona ZTL. Ristrutturato in anni recenti l'appartamento vanta nuovi serramenti in alluminio con vetrocamera che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.
Distribuzione degli spazi:
Ingresso accogliente proiettato sul soggiorno ed il verde sul lato retrostante.
Cucina abitabile e finestrata
Spazioso salone doppio di quasi 30 mq con due finestre (già predisposto per ricavare facilmente una seconda camera tramite una semplice parete in cartongesso)
Ampia camera matrimoniale di ben 25 mq impreziosita dal parquet in rovere.
Antibagno/lavanderia funzionale e bagno finestrato con doccia.
Perché sceglierlo:
Contesto esclusivo: Il condominio è abitato da professionisti del settore, sinonimo di decoro e cura costante del mantenimento storico e architettonico.
Investimento sicuro: Perfetto per affitti brevi o studenti, data la vicinanza strategica all'Università.
Spese contenute: Gestione condominiale di circa 70€/mese
Comodità: Possibilità di locare un posto auto nelle immediate vicinanze (circa 40€/mese).
Altre caratteristiche: pavimenti in ceramica nella zona giorno e nei bagni, in parquet di rovere nella camera.
Termoautonomo metano

Prezzo richiesto: € 129.000

Per informazioni Herbert, cell.