Cessione con mura In vendita Via Monfalcone 46, Cervignano del Friuli

• 4.359m²

Proponiamo attività commerciale con annesso appartamento in zona di Forte passaggio con ampio parcheggio di proprietà.
Locale storico dal GRANDE POTENZIALE, sviluppato tutto su unico livello composto da ampio parcheggio, due portici di cui uno con angolo bar, veranda, tre locali servizi, ampia cucina attrezzata virona due sale da pranzo per un totale di 190 coperti. Zona bar per aperitivi e stuzzichini con sala dedicata. L'appartamento è situato al primo piano della struttura con Ben 165 mq di abitazione 25 m² di terrazzo e 150 m² di lastrico solare. Appartamento è composto da disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno, tre camere matrimoniali, alcuni ripostigli, e autorimessa di pertinenza.
Il piazzale adibito a parcheggio a una grande superficie ( il lotto ha un totale di 4359 mq completamente recintato) con Ampi spazi che permettono un'ottima manovrabilità anche ai mezzi di grandi dimensioni.

Esposizione 360 gradi.
Serramenti in legno con vetrocamera.
Riscaldamento a gasolio con radiatori.
Categoria c/1 classe 4 consistenza 316 metri quadri, rendita catastale 4.390, 09 €.
Categoria a/2, classe 2, consistenza 7,5 Vani, vendita catastale 561,65 €.
Categoria c/6 classe 2 consistenza 15 metri quadri rendita catastale 44,16 €.
Metri quadri commerciali 650.
APE C/1 in C.
APE A/2 in G.

Richiesta €

Informazioni, Ladislao Cell.